Ako prebieha ocenenie nehnuteľnosti podľa štandardného postupu

Potrebujete rýchlo špecialistu alebo službu? Vyplňte náš formulár a mi sa Vám ozveme v čo najkratšom možnom čase.

Meno *

Emailová adresa *

Mobil *

Mesto *

Text Vašej správy *

* povinné pole

• Odoslaním vyplneného kontaktného formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov a ich poskytnutím partnerským spoločnostiam (nájdete TU) a prečítal som si zásady spracovania osobných údajov.

Name

Odoslať

Ak potrebujete získať presný odhad hodnoty bytu, domu alebo pozemku, je vhodné obrátiť sa na odborníka, ktorý vykoná ocenenie nehnuteľnosti podľa zaužívaného postupu. Takéto hodnotenie má široké využitie – od predaja a kúpy až po rozvodové alebo dedičské konania.

Zdroj obrázka: https://www.pexels.com/sk-sk/photo/dom-luxus-prepych-vnutri-3288104/

Typický priebeh odborného ohodnotenia:

• Zber dôležitých údajov: Technické parametre nehnuteľnosti, lokalita, právny stav.

• Voľba metódy ocenenia:
  • Porovnávacia metóda – porovnanie s inými objektmi na trhu.

  • Výnosová metóda – odhad budúcich príjmov.

  • Nákladová metóda – výpočet ceny na základe výstavby či obnovy.

• Prehliadka objektu: Osobná návšteva odhadcom, zaznamenanie stavu a okolia.

• Záver a stanovenie hodnoty: Výpočet trhovej hodnoty na základe analýzy údajov.

• Vyhotovenie posudku: Výsledná správa, ktorú možno použiť aj v právnych alebo bankových konaniach.

Ocenenie nehnuteľnosti vám dáva istotu, že pri ďalších krokoch – či už ide o predaj alebo dedičské vysporiadanie – budete vychádzať z overených a reálnych čísel.