Je povolené čistiť komín svojpomocne alebo to musí zabezpečiť odborník?
Niektorí majitelia domov sa snažia riešiť údržbu komína sami, no nie vždy je to ideálne riešenie. Komín je dôležitá súčasť vykurovania a jeho zanedbanie môže mať vážne následky. Povrchové čistenie síce zvládnete aj bez pomoci, ale bez kontroly vnútorného stavu môžete prehliadnuť riziká ako usadeniny, poškodenie alebo slabý ťah. Preto sa odporúča pravidelné odborné čistenie […]
Aké vzdelanie a oprávnenia potrebuje kvalifikovaný znalec
Kvalifikovaný znalec musí mať pevné odborné základy a praktické skúsenosti. Nestačí len teória, dôležité je vedieť ju využiť pri riešení konkrétnych situácií. Znalec pripravuje posudky, ktoré musia byť presné, jasné a objektívne. Preto je nevyhnutná aj zodpovednosť a nestranný prístup pri hodnotení všetkých okolností. Podmienky na získanie oprávnenia Na výkon tejto profesie je potrebné splniť […]
Kto všetko sa podieľa na katastrálnom konaní a aká je úloha geodeta
Katastrálne konanie nie je záležitosť jednej osoby alebo jedného úradu. Ide o proces, do ktorého vstupuje viac strán – vlastník nehnuteľnosti, kataster, právne zastúpenie a v technickej časti aj odborník, ktorý zabezpečuje presnosť údajov. Práve v tejto technickej rovine má svoje miesto geodet, ktorý prekladá skutočný stav v teréne do podoby, ktorú kataster vie spracovať […]
Ako často treba pozvať kominára do rodinného domu?
Starostlivosť o komín by nemala byť podceňovaná, pretože priamo súvisí s bezpečnosťou domácnosti. Interval kontroly závisí od typu vykurovania aj frekvencie jeho používania. Pri kúrení drevom alebo uhlím sa komín zanáša rýchlejšie, a preto si vyžaduje častejšie čistenie. Pri plyne býva údržba menej náročná. Kominár dokáže skontrolovať technický stav a predísť možným problémom. Kedy nezabudnúť […]
Ako si presne vypočítať náklady na znalecký posudok
Presné určenie nákladov na znalecký posudok nie je len o rýchlom pozretí cenníka. Každý prípad je iný a výsledná suma sa môže meniť podľa konkrétnych okolností. Práve preto je cena za znalecký posudok vždy individuálna. Ak chcete mať reálnu predstavu, je dôležité zamerať sa na detaily a nespoliehať sa iba na všeobecné odhady. Správny prístup […]
K čomu môže viesť zanedbaný servis plynového variča?
Ak sa plynový varič dlhodobo neservisuje, môže sa jeho stav postupne zhoršovať bez viditeľných varovných signálov. Najprv sa objaví slabší výkon alebo nerovnomerný plameň, neskôr môže spotrebič začať zhasínať alebo pracovať neefektívne. V najhorších prípadoch hrozí aj únik plynu, čo je už veľmi nebezpečná situácia. Preto je dôležitý pravidelný servis plynových sporákov, ktorý pomáha udržať […]
Ako môže vecné bremeno znížiť hodnotu pozemku
Vecné bremeno môže predstavovať významnú prekážku pri určovaní hodnoty pozemku, najmä ak obmedzuje jeho plnohodnotné využitie. V praxi ide o situácie, keď má tretia osoba právo napríklad prechádzať cez pozemok alebo ho čiastočne využívať. Takéto právne vzťahy sú evidované v katastri nehnuteľností a zohrávajú dôležitú úlohu pri rozhodovaní potenciálnych kupujúcich. Pozemok s vecným bremenom môže […]
V ktorých prípadoch je znalecký posudok súčasťou povinnej dokumentácie
Pri mnohých právnych úkonoch je potrebné doložiť presné údaje o hodnote majetku alebo stave veci. Vtedy sa využíva znalecký posudok, ktorý predstavuje dôveryhodný podklad pre úrady aj súdy. Jeho úlohou je priniesť nezávislé hodnotenie a podporiť správne rozhodnutia v rôznych situáciách. Kedy sa vyžaduje Najčastejšie ide o tieto prípady: Dedičské konanie – určenie hodnoty majetku […]
S akými závadami sa najčastejšie stretávajú technici pri plynových kotloch?
Plynové kotly sú spoľahlivé zariadenia, no bez pravidelnej údržby sa na nich môžu objaviť rôzne chyby. Tie bývajú často spôsobené opotrebením alebo zanedbaním kontroly. Pravidelný servis a oprava plynových kotlov pomáha predchádzať poruchám a zabezpečiť bezproblémové fungovanie kotla. Najčastejšie závady pri servise Pri opravách technici najčastejšie riešia tieto problémy: Kotol neštartuje – príčinou býva chyba […]
Výhody a nevýhody spojené s vecným bremenom
Vecné bremeno predstavuje právne riešenie, ktoré umožňuje využívať cudziu nehnuteľnosť v presne vymedzenom rozsahu. Často ide o právo prechodu, prejazdu alebo umiestnenia technických zariadení. Takýto vzťah zapisuje kataster, čím sa zabezpečuje jeho dlhodobá platnosť aj pri zmene vlastníctva. Aj keď ide o praktický nástroj, ktorý dokáže vyriešiť mnohé situácie, je potrebné počítať aj s jeho […]