Čo všetko je zahrnuté v nákladoch na znalecký posudok
Keď sa človek zaujíma o to, čo predstavuje cena za znalecký posudok, často zistí, že konečný dokument je len výsledkom dlhšieho odborného procesu. Znalec musí zhromaždiť množstvo informácií, preveriť ich a spracovať ich do podoby, ktorá má úradnú platnosť. Cena posudku preto zahŕňa celý rad činností nevyhnutných pre kvalitné ocenenie. Aké služby obvykle náklady pokrývajú […]
Ako často sa odporúča revízia elektrických rozvodov a kto ju má vykonať?
Elektrické rozvody sa časom opotrebúvajú, preto je dôležité ich pravidelne kontrolovať. Interval závisí od typu objektu – domácnosti vyžadujú kontrolu menej často, no firmy či priestory s vyšším rizikom musia zabezpečiť častejšie preverovanie. Pravidelná revízia elektriny pomáha odhaliť skryté závady a znižuje riziko požiaru alebo poruchy. Kto môže revíziu vykonať a čo zahŕňa Revíziu smie […]
Aký význam má presný geometrický plán pri dedičskom konaní
Dedičské vysporiadania predstavujú jedny z najnáročnejších majetkových procesov, kde technická presnosť a objektívna dokumentácia zohrávajú rozhodujúcu úlohu. Geodetické služby vytvárajú spoľahlivý základ pre spravodlivé a transparentné rozdelenie nehnuteľností medzi oprávnené osoby. Absencia týchto odborných podkladov môže vyvolať dlhotrvajúce konflikty a právne komplikácie medzi príbuznými. Meračské dokumenty detailne špecifikujú hraničné body parciel, stanovujú ich faktickú rozlohu […]
Ako sa vykonáva povinná revízia komína a čo obnáša?
Revízia komínov je nevyhnutná pre bezpečné fungovanie vykurovacieho systému v domácnosti. Počas revízie odborník kontroluje stav komína, priechodnosť prieduchov a funkčnosť dymovodov. Dôležitou súčasťou je aj čistenie sadzí a overenie tesnosti komínovej vložky, aby sa minimalizovalo riziko požiaru alebo úniku spalín. Kedy je revízia komína povinná? Legislatíva určuje povinnosť vykonávať revíziu pravidelne podľa typu paliva […]
Najčastejšie nedostatky v posudkoch a ako sa im vyvarovať
Vypracovať kvalitný znalecký posudok nie je jednoduchá úloha. Každý detail môže mať významný vplyv na konečný výsledok, a preto aj menšia chyba môže spôsobiť komplikácie v právnych alebo obchodných procesoch. Medzi najčastejšie nedostatky patria neúplné údaje, nesprávne použité metodiky, chýbajúce odôvodnenie záverov či formálne pochybenia, ktoré môžu viesť k neplatnosti dokumentu. Niektoré posudky navyše trpia […]
Ako udržať geometrický plán aktuálny podľa zmien v katastri
Vlastníctvo pozemkov a stavieb so sebou prináša množstvo povinností, medzi ktoré patrí aj správne vedenie dokumentácie v súlade s katastrálnou evidenciou. Geometrický plán funguje ako spojovací prvok medzi fyzickým stavom nehnuteľnosti a jej oficiálnym záznamom vo verejných registroch. Každá zmena vykonaná na nehnuteľnosti by sa mala odzrkadliť aj v katastrálnych záznamoch prostredníctvom aktualizovanej geodetickej dokumentácie. […]
Aké technológie a nástroje používa znalec pri hodnotení majetku
Znalec pri hodnotení majetku spája technické znalosti, skúsenosti a moderné technológie, aby určil objektívnu hodnotu posudzovaného majetku. Využíva pritom overené metódy a aktuálne dáta z trhu. Každý znalecký posudok musí byť podložený dôkazmi, presnými výpočtami a nestranným prístupom. Skúsení odborníci majú často svoj vlastný zoznam znalcov, s ktorými konzultujú špecifické prípady alebo neštandardné situácie. Spolupráca […]
Kedy je potrebné vykonať geodetické práce na prístupovej ceste
Zabezpečenie funkčného dopravného prístupu k pozemku alebo stavbe patrí medzi základné požiadavky každého vlastníka nehnuteľnosti a má priamy vplyv na jej využiteľnosť i trhovú cenu. V mnohých prípadoch sa vlastníci stretávajú so situáciou, keď ich parcela nie je priamo napojená na verejnú cestnú sieť a musia tak využívať pozemky vo vlastníctve iných osôb. Takéto usporiadanie […]
Ako často by mal byť komín čistený a aký to má význam?
Mnohí ľudia si uvedomia dôležitosť údržby komína až vtedy, keď nastane problém. Pravidelné čistenie komína je však základom bezpečnej prevádzky akéhokoľvek vykurovacieho systému. Odstraňuje sadze, decht a nečistoty, ktoré sa hromadia počas používania krbu či kotla. Ak sa tieto látky neodstránia, môžu spôsobiť zníženie ťahu, zvýšenú spotrebu paliva alebo dokonca požiar. Okrem toho čistý komín […]
Ako sa skúsenosti geodeta premietajú do ceny a kvality služieb
Konečná čiastka za geodetické služby súvisiace s vytýčením stavebného objektu je ovplyvnená viacerými aspektmi. Pozrite si tie najrelevantnejšie: Primárne faktory určujúce finálnu cenu: Klasifikácia a parametre stavebného zámeru Či ide o bežný rodinný dom alebo väčší bytový súbor Celkové množstvo fixačných prvkov potrebných na označenie Miera architektonickej komplikovanosti projektu Umiestnenie lokality a jej sprístupnenie Dĺžka […]