Ako znalci určujú cenu posudku na auto pri predaji či kúpe
Pri predaji alebo kúpe auta je dôležité mať istotu, že jeho hodnota je určená správne. Ocenenie auta zabezpečuje odborný a nezávislý pohľad na cenu vozidla. Cena znaleckého posudku sa vždy stanovuje individuálne, pretože každý prípad je iný. Znalec posudzuje nielen samotné auto, ale aj dôvod, pre ktorý sa posudok vyhotovuje a ďalšie faktory. Podľa čoho […]
Je revízia prípojky nutná pred jej uvedením do prevádzky?
Predtým, než sa elektrická prípojka začne reálne používať, je dôležité preveriť jej technický stav. Odborná kontrola slúži na zistenie, či je zapojenie vykonané správne a podľa platných noriem. Revízia elektrickej prípojky je v mnohých prípadoch podmienkou, bez ktorej distribútor elektriny objekt nepripojí. Zároveň pomáha predísť nečakaným poruchám alebo ohrozeniu bezpečnosti osôb. Prečo sa revízia vykonáva […]
Ako si vybrať odborníka na vytýčenie stavby
Presné vytýčenie stavby je jedným z najdôležitejších krokov pred začiatkom výstavby. Odborník na geodetické práce zabezpečí, že stavba bude umiestnená v súlade s projektom, územným rozhodnutím aj hranicami pozemku. Nesprávne vytýčenie môže viesť k vážnym problémom, ktoré sa často riešia až počas stavby alebo pri kolaudácii. Preto je dôležité vybrať si geodeta, ktorý má skúsenosti, […]
Kedy je potrebné získať posudok na nehnuteľnosť zaťaženú bremenom
Hodnota nehnuteľnosti nie je daná iba jej stavom a lokalitou, ale aj právnymi obmedzeniami, ktoré sa k nej viažu. Ak je na liste vlastníctva zapísané vecné bremeno, môže to zásadne ovplyvniť spôsob užívania nehnuteľnosti aj jej cenu na trhu. V takýchto situáciách je odborný posudok často jediným spôsobom, ako získať reálny a nestranný pohľad na […]
Ako geodet rieši určenie hraníc medzi dvoma vlastníkmi
Určenie hraníc medzi dvoma vlastníkmi pozemkov býva často citlivou záležitosťou, najmä ak existujú rozdiely medzi užívaným a evidovaným stavom. Geodet v takýchto prípadoch vystupuje ako nestranný odborník, ktorý posudzuje situáciu na základe oficiálnych podkladov a presných meraní v teréne. Jeho cieľom je jednoznačne definovať priebeh hranice tak, aby bol v súlade s katastrálnymi záznamami a […]
Musí sa revízia elektriny vykonať pred prenajímaním nehnuteľnosti?
Pred odovzdaním nehnuteľnosti do prenájmu by mal majiteľ myslieť aj na technickú bezpečnosť bytu. Elektrina je používaná denne a jej poruchy môžu mať vážne následky. Najmä staršie rozvody alebo neodborné úpravy predstavujú zvýšené riziko. Práve revízia elektriny v byte umožňuje skontrolovať, či je elektroinštalácia v dobrom stave a bezpečná pre budúcich nájomníkov. Prečo je revízia […]
Kedy je vhodné využiť služby znalca pri ocenení auta
Stanovenie presnej ceny auta nie je vždy ľahká úloha. Hoci pri predaji medzi súkromnými osobami často postačí orientačný odhad z inzercie, v prípadoch, kde je potrebná presnosť alebo oficiálny doklad, vlastný odhad nestačí. Rovnako ako pri nehnuteľnostiach, kde pomáha odhadca nehnuteľností, aj pri vozidle je vhodné osloviť odborníka, ktorý poskytne nestranné a dôveryhodné ocenenie. Kedy […]
Aké potvrdenia sú nevyhnutné pri kolaudácii z hľadiska revízií?
Pri kolaudácii domu je potrebné doložiť, že elektroinštalácia prešla odbornou kontrolou a nepredstavuje bezpečnostné riziko. Stavebný úrad sa zameriava najmä na dokumenty, ktoré potvrdzujú splnenie technických požiadaviek. Základom je revízna správa vypracovaná oprávneným revíznym technikom po kontrole elektrických rozvodov. Revízia elektriny v dome je preto neoddeliteľnou súčasťou kolaudačného procesu. Doklady potrebné ku kolaudácii stavby Z […]
Čo vplýva na cenu geodetických prác pri práci s nehnuteľnosťami
Pri geodetických prácach spojených s nehnuteľnosťami sa cena odvíja od viacerých praktických okolností. Neexistuje jednotná suma, ktorá by platila pre všetky prípady. Cena prác geodeta závisí od rozsahu zadania, typu nehnuteľnosti a náročnosti samotného merania. Každý pozemok alebo stavba si vyžaduje individuálny prístup. Najčastejšie dôvody rozdielov v cene Konečnú cenu geodetických služieb ovplyvňujú najmä tieto […]
Ako sa vypracováva posudok na poškodenú nehnuteľnosť
Znalecký posudok pri poškodenej nehnuteľnosti je určený na objektívne posúdenie následkov škodovej udalosti a jej vplyvu na hodnotu majetku. Využíva sa najmä v situáciách, keď je potrebné preukázať rozsah škody voči poisťovni, súdu alebo pri mimosúdnej dohode. Znalec hodnotí aktuálny stav stavby, zohľadňuje príčinu poškodenia a určuje mieru znehodnotenia. Výsledné ocenenie nehnuteľnosti predstavuje odborný podklad […]