Energetický certifikát
Energetický certifikát je dokument, ktorý poskytuje údaje o spotrebe energie v budove alebo jej časti. Tento dokument je povinný pri kolaudácii novostavieb, rekonštrukciách a pri predaji alebo prenájme nehnuteľností. Energetický certifikát ku kolaudácii je preto nevyhnutnosťou, ktorá potvrdzuje, že budova spĺňa požadované normy energetickej efektívnosti.
Triedy energetických certifikátov
Energetické certifikáty sa rozdeľujú podľa tried A1, A0, B, C a ďalších. Energetický certifikát a1 označuje najnižšiu spotrebu energie, čo je typické pre nízkoenergetické a ekologické stavby. Energetický certifikát budovy poskytuje komplexný pohľad na energetickú hospodárnosť nehnuteľnosti, čím umožňuje porovnanie s inými budovami na trhu.
Faktory ovplyvňujúce cenu energetického certifikátu
Cena energetického certifikátu sa môže meniť na základe veľkosti budovy, jej typu a komplexnosti hodnotenia. Cena je vo všeobecnosti vyššia pri komerčných objektoch v porovnaní s rodinnými domami. Dôležitú úlohu hrá aj technický stav budovy a jej vek, ktoré môžu ovplyvniť rozsah hodnotenia a tým aj výslednú cenu.
Ako získať energetický certifikát budovy?
Proces vydania certifikátu zahŕňa analýzu tepelných strát, vykurovacieho systému, zdrojov teplej vody a ďalších technických parametrov. Pre novostavby je tento krok povinný ešte pred kolaudáciou, preto je nutné mať pripravené všetky potrebné certifikáty ku kolaudácii. Časový rámec vydania certifikátu sa môže líšiť v závislosti od veľkosti a typu nehnuteľnosti.
Význam energetického certifikátu pre vlastníkov
Energetický certifikát prináša viacero výhod. Okrem splnenia legislatívnych požiadaviek môže zlepšiť atraktivitu nehnuteľnosti na trhu. Budovy s vyššou energetickou triedou majú spravidla nižšie prevádzkové náklady, čo môže byť významným argumentom pri predaji alebo prenájme. Certifikát môže navyše slúžiť ako dôkaz o kvalite stavby a jej technických vlastnostiach.