Kontaktujte nás
Katastrálne konanie nie je záležitosť jednej osoby alebo jedného úradu. Ide o proces, do ktorého vstupuje viac strán – vlastník nehnuteľnosti, kataster, právne zastúpenie a v technickej časti aj odborník, ktorý zabezpečuje presnosť údajov. Práve v tejto technickej rovine má svoje miesto geodet, ktorý prekladá skutočný stav v teréne do podoby, ktorú kataster vie spracovať a zapísať. Bez jeho vstupu by nebolo možné spoľahlivo určiť hranice ani vykonať zmeny v evidencii nehnuteľností.
Účastníci konania a miesto geodeta v celom procese
Katastrálne konanie stojí na spolupráci viacerých subjektov, pričom každý má jasne definovanú rolu:
- Vlastník nehnuteľnosti – iniciuje zmenu (predaj, darovanie, rozdelenie, zápis stavby)
- Kataster nehnuteľností – rozhoduje o zápise a vedie evidenciu
- Právnik alebo notár – zabezpečuje právnu stránku prevodu alebo zmlúv
- Geodet – vykonáva merania a pripravuje technické podklady pre kataster
- Ostatní dotknutí vlastníci – napríklad susedia pri sporných hraniciach
Úloha geodeta je v tomto systéme špecifická – nie je rozhodovacou autoritou, ale poskytuje presné dáta, na ktorých sa celé konanie technicky zakladá. Ak sú jeho podklady správne, celý proces prebieha plynulejšie, s menším rizikom chýb a zdržaní.