Kontaktujte nás
Vecné bremeno predstavuje právne riešenie, ktoré umožňuje využívať cudziu nehnuteľnosť v presne vymedzenom rozsahu. Často ide o právo prechodu, prejazdu alebo umiestnenia technických zariadení. Takýto vzťah zapisuje kataster, čím sa zabezpečuje jeho dlhodobá platnosť aj pri zmene vlastníctva. Aj keď ide o praktický nástroj, ktorý dokáže vyriešiť mnohé situácie, je potrebné počítať aj s jeho možnými nevýhodami.
Prehľad hlavných výhod a nevýhod
Pred jeho zriadením je vhodné poznať základné dopady:
Výhody:
- Zabezpečenie prístupu alebo využitia – vhodné pre inak ťažko dostupné pozemky
- Právna istota pre obe strany – evidencia v katastri upravuje práva
Nevýhody:
- Zásah do vlastníckeho práva – vlastník je obmedzený v užívaní svojho majetku
- Možné zníženie ceny nehnuteľnosti – bremeno môže pôsobiť odradzujúco
Preto je dôležité pred jeho zriadením dôkladne zvážiť všetky okolnosti a rozhodnúť sa na základe konkrétnej situácie.
Priemerné hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]